Utrecht

Postcode 3742, Baarn

129 straten in postcodegebied 3742

4.660

Adressen

184

Verkocht (2 jaar)

€ 558.111

Gem. verkoopprijs

111 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3742 in Baarn telt 4.660 adressen verdeeld over 129 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 558.111. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 111 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3742 zijn de afgelopen twee jaar 184 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Baarn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3742 ligt in de gemeente Baarn. Hieronder vind je een overzicht van alle 129 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Baarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3742

't Jaagpad 14 Abel Tasmanlaan 87 Andoornhof 30 Anemoonstraat 25 August Janssenweg 15 Balidwarsstraat 11 Balistraat 36 Banckertlaan 33 Bantamweg 11 Begoniastraat 11 Bestevaerweg 12 Borneostraat 21 Bosstraat 38 Bremstraat 90 Callenburglaan 26 Cantonlaan 19 Celebesstraat 35 Crocusstraat 14 Dahliastraat 49 de Aak 64 de Bark 24 de Boeier 12 de Botter 40 de Brik 22 de Galei 26 de Gondel 32 de Jol 30 de Logger 31 de Meerpaal 20 de Punter 19 de Ruijterlaan 16 de Schoener 18 de Schouw 19 de Sloep 4 de Tjalk 33 de Withlaan 24 Doormanlaan 102 Dotterbloemlaan 57 Dovenetelhof 33 Eemhoeve 33 Eemstraat 41 Eemweg 38 Einder 35 Ericahof 14 Ericastraat 30 Evertsenlaan 11 Faas Eliashof 6 Faas Eliaslaan 68 Floriszlaan 44 Fresiastraat 28 Gladioolstraat 29 Gruttostraat 44 Heemskerklaan 55 het Fregat 19 het Galjoen 34 het Jacht 27 Horizon 36 Hyacinthstraat 47 Irisstraat 62 Javalaan 41 Javastraat 27 Kapelstraat 18 Kemphaanstraat 129 Kievitstraat 55 Kim 33 Klaproosstraat 28 Kluutstraat 28 Koekoeksbloemlaan 46 Korenbloemstraat 29 Kortenaerlaan 54 Kruiskruidlaan 42 Leeuwerikweide 68 Leliestraat 9 Lepelaarstraat 77 Lombokstraat 13 Maatkampweg 22 Madelieflaan 15 Madoerahof 18 Madurastraat 15 Malvastraat 10 Margrietstraat 19 Meerkoetweide 31 Meester de Groothof 6 Meester Pluimhof 45 Meeuwenweide 25 Molukkenstraat 8 Nieuw Schoonoordstraat 18 Noorderlicht 25 Noorderstraat 51 Oosterstraat 215 Padangstraat 35 Piet Heinlaan 63 Pinksterbloemhof 26 Plantage 50 Plevierweide 23 Pompstraat 13 Regenboog 46 Reigerstraat 58 Roerdompstraat 26 Rozenstraat 29 Scholeksterstraat 28 Schoolstraat 111 Snipstraat 57 Sparrenlaan 76 Speenkruidlaan 15 Stellingwerflaan 14 Sumatrastraat 36 Tjerk Hiddeslaan 17 Torenhof 14 Torenlaan 42 Tromplaan 106 Tulpstraat 34 van Almondelaan 24 van Brakellaan 33 van Galenlaan 13 van Kinsbergenlaan 39 van Neslaan 63 van Speijklaan 47 van Wassenaerlaan 39 Verbindingsweg 30 Westerstraat 27 Wijkamplaan 69 Willem Barentszlaan 61 Wulpstraat 16 Zonnehof 14 Zoutmanlaan 32 Zuiderstraat 8 Zuringlaan 32 Zwanenweide 70

Kaart 3742 Baarn

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3742 Baarn

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kemphaanstraat 45

3742VG Baarn

2025
62 m²

Kemphaanstraat 47

3742VG Baarn

2025
53 m²

Kemphaanstraat 49

3742VG Baarn

2025
65 m²

Kemphaanstraat 51

3742VG Baarn

2025
53 m²

Kemphaanstraat 53

3742VG Baarn

2025
62 m²

Kemphaanstraat 55

3742VG Baarn

2025
53 m²

Kemphaanstraat 57

3742VG Baarn

2025
65 m²

Kemphaanstraat 59

3742VG Baarn

2025
53 m²

Kemphaanstraat 61

3742VG Baarn

2025
65 m²

Kemphaanstraat 63

3742VG Baarn

2025
53 m²

Postcodes in de buurt van 3742

3741

4,850 adressen

3743

3,057 adressen

3744

675 adressen

3749

157 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 184 woningen verkocht in Baarn (3742).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Baarn (3742) is € 558.111 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Baarn?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?