3742

Irisstraat

Baarn, 62 adressen

62

Adressen

€ 485.000

Gem. verkoopprijs

82 m²

Gem. oppervlakte

1956

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3742TM –
2 3742TP –
3 3742TM –
4 3742TP –
5 3742TM –
6 3742TP –
7 3742TM –
8 3742TP –
9 3742TM –
10 3742TP –
11 3742TM –
12 3742TP –
13 3742TM –
14 3742TP –
15 3742TM –
16 3742TP –
17 3742TM –
18 3742TP –
19 3742TM –
20 3742TP –
21 3742TM –
22 3742TP –
23 3742TM –
24 3742TP –
25 3742TM –
26 3742TP –
27 3742TM –
28 3742TP –
29 3742TM –
30 3742TP –
31 3742TM –
32 3742TP –
33 3742TM –
34 3742TP –
35 3742TM –
36 3742TP –
37 3742TM –
38 3742TP –
39 3742TM –
40 3742TP –
41 3742TN –
42 3742TP –
43 3742TN –
44 3742TP –
45 3742TN –
46 3742TP –
47 3742TN –
49 3742TN –
51 3742TN –
53 3742TN –
55 3742TN –
57 3742TN –
59 3742TN –
61 3742TN –
63 3742TN –
65 3742TN –
67 3742TN –
69 3742TN –
71 3742TN –
73 3742TN –
75 3742TN € 485.000
77 3742TN –
3742 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Baarn

Irisstraat in Baarn telt 62 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Irisstraat is € 485.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 82 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Irisstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Irisstraat in Baarn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 485.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Baarn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Baarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Irisstraat in Baarn is € 485.000.
Irisstraat telt 62 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Irisstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?