de Geerenweg 15
3741 RP, Baarn
Kenmerken
1970
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 58.000
WOZ 2025
276 m²
Perceeloppervlakte
Baarn H 2561
Kadastrale aanduiding
de Geerenweg 15 in Baarn is een woning gebouwd in 1970 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 58.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Geerenweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 58.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 58.000
WOZ-waarde
€ 53.000
WOZ-waarde
€ 67.000
WOZ-waarde
€ 53.000
WOZ-waarde
€ 47.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.4% (+€ 11.000)
Huidige WOZ
€ 58.000
De WOZ-waarde van de Geerenweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 47.000 naar € 58.000, een stijging van 23.4%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 26.4% in één jaar. Er was ook een daling van 20.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schaepmanlaan 49
3741VB Baarn
€ 515.000
Bachlaan 54
3741HS Baarn
€ 850.000
Prof. Molengraafflaan 9
3741DE Baarn
€ 800.000
Paulus Potterlaan 35
3741PH Baarn
€ 700.000
Johannes Vermeerlaan 8
3741PP Baarn
€ 650.000
Eemstraat 13
3741AB Baarn
€ 947.500
Meer op de Geerenweg
de Geerenweg 1
de Geerenweg 2
de Geerenweg 2A
de Geerenweg 3
de Geerenweg 4
de Geerenweg 4
de Geerenweg 4
de Geerenweg 4D
de Geerenweg 4G
de Geerenweg 4E
de Geerenweg 4C
de Geerenweg 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel plaatsen aan de voorzijde van het appartementengebouw aan Pieter de Hooghlaan 25 3741RL Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het doorbreken van constructieve binnenwand aan Pieter de Hooghlaan 46 3741RN Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het doorbreken van constructieve binnenwand aan Pieter de Hooghlaan 46 3741RN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van constructieve binnenwand aan Pieter de Hooghlaan 46 3741RN Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Geerenweg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.