De Oude Werf 68
3741 CS, Baarn
Kenmerken
2017
Bouwjaar
730 m²
Woonoppervlakte
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 3.576.000
WOZ 2025
1.702 m²
Perceeloppervlakte
Baarn H 3092
Kadastrale aanduiding
De Oude Werf 68 in Baarn is een woning gebouwd in 2017 met 730 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 3.576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 730 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Oude Werf 68 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 3.576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 3.576.000
WOZ-waarde
€ 3.634.000
WOZ-waarde
€ 2.993.000
WOZ-waarde
€ 2.987.000
WOZ-waarde
€ 2.890.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.7% (+€ 686.000)
Huidige WOZ
€ 3.576.000
De WOZ-waarde van De Oude Werf 68 is in 4 jaar gestegen van € 2.890.000 naar € 3.576.000, een stijging van 23.7%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op De Oude Werf
De Oude Werf 2
De Oude Werf 4
De Oude Werf 5
De Oude Werf 6
De Oude Werf 7
De Oude Werf 8
De Oude Werf 10
De Oude Werf 12
De Oude Werf 14
De Oude Werf 16
De Oude Werf 18
De Oude Werf 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een winkel naar woning en winkel aan Prof. Krabbelaan 1 3741EM Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen en verplaatsen van 2 bomen aan Zandvoortweg 140B 3741BJ Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Oude Werf 68
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.