Populierenlaan 1
3741 CE, Baarn
Kenmerken
1927
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
245 m²
Perceeloppervlakte
Baarn L 1575
Kadastrale aanduiding
Populierenlaan 1 in Baarn is een woning gebouwd in 1927 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Populierenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weteringstraat 39
3741TD Baarn
€ 487.500
Mauvestraat 3
3741TL Baarn
€ 625.000
Eemstraat 5
3741AB Baarn
€ 795.000
Weteringstraat 71
3741TE Baarn
€ 525.000
d'Aulnis de Bourouilllaan 11
3741CJ Baarn
€ 925.000
Burgemeester Penstraat 37
3741AG Baarn
€ 485.000
Meer op Populierenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van twee bomen nabij Plataanlaan 1 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel aan de achtergevel aan Thorbeckelaan 11 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw, dat zal worden gebruikt als berging en hobbyruimte aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Acacialaan 3 3741WB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor uitbreiden woning aan Wibautlaan 20 3741TV Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vernieuwen serre aan Beukenlaan 16 3741BP Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen serre aan Beukenlaan 16 3741BP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden woning aan Wibautlaan 20 3741TV Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Nolenslaan 4 3741VT Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel op het achterdakvlak aan Thorbeckelaan 7, 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Plataanlaan 1 3741WE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 9 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen en verplaatsen van 2 bomen aan Zandvoortweg 140B 3741BJ Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Populierenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.