Weteringstraat 23
3741 TD, Baarn
- Bouwjaar
- 1892
- Gebruiksoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn H 2754
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Weteringstraat 23 in Baarn is een kantoor uit 1892 met een gebruiksoppervlakte van 110 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weteringstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.003 – 644.867
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Weteringstraat
Weteringstraat 1
Weteringstraat 2
Weteringstraat 3
Weteringstraat 4
Weteringstraat 5
Weteringstraat 6
Weteringstraat 7
Weteringstraat 8
Weteringstraat 9
Weteringstraat 10
Weteringstraat 11
Weteringstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco binnenunits + buitenunit aan Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijziging van de voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16, 3741BG Baarn [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijziging voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16 3741BG Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van bomen aan Kerkstraat 41 3741AJ Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het nieuw plaatsen van een reclame uiting voor de winkelketen Action aan Hoofdstraat 37, 3741AC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Paulus Potterlaan 3 3741PH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Brinkstraat 30 3741AN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het realiseren van een dakopbouw aan Paulus Potterlaan 3 3741PH Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weteringstraat 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
