Mauvestraat 3
3741 TL, Baarn
Kenmerken
1931
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
191 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 625.000
Laatst verkocht
Mauvestraat 3 in Baarn is een woning gebouwd in 1931 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (05-03-2026). In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mauvestraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eemstraat 5
3741AB Baarn
€ 795.000
d'Aulnis de Bourouilllaan 11
3741CJ Baarn
€ 925.000
Burgemeester Penstraat 37
3741AG Baarn
€ 485.000
Dalweg 13
3741AT Baarn
€ 835.000
Eemstraat 7
3741AB Baarn
€ 698.000
Nachtegaallaan 57
3741WT Baarn
€ 500.000
Meer op Mauvestraat
Mauvestraat 1
Mauvestraat 1A
Mauvestraat 2
Mauvestraat 3A
Mauvestraat 4
Mauvestraat 5
Mauvestraat 5A
Mauvestraat 6
Mauvestraat 7
Mauvestraat 8
Mauvestraat 9
€ 439.000
Mauvestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijziging van de voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16, 3741BG Baarn [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel aan de achtergevel aan Thorbeckelaan 11 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor uitbreiden woning aan Wibautlaan 20 3741TV Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vernieuwen serre aan Beukenlaan 16 3741BP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijziging voorgevel (verplaatsen van voordeur naar zijgevel) aan Zandvoortweg 16 3741BG Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen serre aan Beukenlaan 16 3741BP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden woning aan Wibautlaan 20 3741TV Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel op het achterdakvlak aan Thorbeckelaan 7, 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Brinkstraat 30 3741AN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 9 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Thorbeckelaan 15 3741TR Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mauvestraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.