de Logger 23
3742 HP, Baarn
Kenmerken
1986
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 406.000
WOZ 2025
2.020 m²
Perceeloppervlakte
Baarn N 438
Kadastrale aanduiding
de Logger 23 in Baarn is een woning gebouwd in 1986 met 81 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 406.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat de Logger 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 406.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 406.000
De WOZ-waarde van de Logger 23 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 406.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Barentszlaan 116
3742PR Baarn
€ 398.000
Dahliastraat 4
3742RL Baarn
€ 450.000
Noorderstraat 5
3742BA Baarn
€ 385.000
Kim 23
3742ZH Baarn
€ 398.000
Zwanenweide 44
3742XX Baarn
€ 425.000
Willem Barentszlaan 84
3742PR Baarn
€ 350.000
Meer op de Logger
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een dakkapel op het voordakvlak aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor vergunning voor dakkapel aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinlaan 38 3742AP Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Piet Heinlaan 44 3742AP Baarn [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Piet Heinlaan 44 3742AP Baarn [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakkapel aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nokverhoging aan Korenbloemstraat 24, 3742RV Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ontwikkelen van een appartementencomplex en rijwoningen aan Maatkampweg 18A Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Logger 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.