Bilderdijklaan 44
3743 HS, Baarn
Kenmerken
1935
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bilderdijklaan 44 in Baarn is een woning gebouwd in 1935 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bilderdijklaan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ferdinand Huycklaan 39
3743AL Baarn
€ 1.100.000
Nicolaas Beetslaan 43
3743HL Baarn
€ 1.195.000
Vondellaan 49
3743HX Baarn
€ 795.000
da Costalaan 19
3743HT Baarn
€ 1.139.000
Laandwarsstraat 2
3743BS Baarn
€ 395.000
Meer op Bilderdijklaan
Bilderdijklaan 2
Bilderdijklaan 3
Bilderdijklaan 4
Bilderdijklaan 5
Bilderdijklaan 6
Bilderdijklaan 16
Bilderdijklaan 17
€ 1.075.000
Bilderdijklaan 17A
Bilderdijklaan 18
Bilderdijklaan 19
Bilderdijklaan 20
Bilderdijklaan 21
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bilderdijklaan 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.