Nieuw Baarnstraat 9
3743 BN, Baarn
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Nieuw Baarnstraat 9 in Baarn is een woning gebouwd in 2021 met 64 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuw Baarnstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuw Baarnstraat
Nieuw Baarnstraat 1C
Nieuw Baarnstraat 1B
Nieuw Baarnstraat 1A
Nieuw Baarnstraat 1D
Nieuw Baarnstraat 1
Nieuw Baarnstraat 2
Nieuw Baarnstraat 2C
Nieuw Baarnstraat 2D
Nieuw Baarnstraat 2A
€ 250.000
Nieuw Baarnstraat 2B
Nieuw Baarnstraat 3
Nieuw Baarnstraat 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanbrengen isolerende beglazing in een gemeentelijk monument, Prins Hendriklaan 1A 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een gevelwijziging en interne verbouwing aan Nieuw Baarnstraat 25/27. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de bestaande aanbouw aan Nassaulaan 33, 3743CB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen aan Steijnlaan 2A, 3743 CH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor yoga studio gevelreclame aan Laanplein 15 in Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 9 3743EG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor doorbraak tussen de eetkamer en de keuken aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de kozijnen, en erker met constructieve aanpassingen aan de draagconstructie aan Steijnlaan 8 3743CH Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 7 3743EG Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een bestaande uitbouw met 18,4 m2 aan Nassaulaan 33 3743CB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van struikelstenen aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen van de bestaande uitklap ladders aan de gevels door vaste trappen, in verband met het brandveilig maken van het gebouw aan Oude Utrechtseweg 16 3743KN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan Nieuw Baarnstraat 22A 3743BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Steijnlaan 2A 3743CH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakkapel en dakramen aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor struikelstenen baarn aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het vervangen van de kozijnen, en erker met constructieve aanpassingen aan de draagconstructie aan Steijnlaan 8 3743CH Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuw Baarnstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuw Baarnstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
