Prinses Marielaan 13
3743 JA, Baarn
Kenmerken
1892
Bouwjaar
649 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.500 m²
Perceeloppervlakte
Baarn L 32
Kadastrale aanduiding
Prinses Marielaan 13 in Baarn is een woning gebouwd in 1892 met 649 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 649 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1892 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinses Marielaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Prinses Marielaan
Prinses Marielaan 2A
Prinses Marielaan 2
Prinses Marielaan 4
Prinses Marielaan 4A
Prinses Marielaan 5
Prinses Marielaan 6
Prinses Marielaan 7
Prinses Marielaan 8B
Prinses Marielaan 8C
Prinses Marielaan 8A
Prinses Marielaan 8
Prinses Marielaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor; een gedeelte van het pand wordt gebruikt als kleinschalige psychologenpraktijk zonder publieksintensief gebruik aan Stationsplein 62 3743KM Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - Intrekken Omgevingsvergunning - Amalialaan 126 A [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een berging met veranda aan Gerrit van der Veenlaan 1A, 3743DN Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de functie kantoor naar wonen voor de 1e verdieping van het pand aan Prinses Marielaan 10 3743JA Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Marielaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.