Burgemeester Ritzerlaan 1
5953 MV, Reuver
Kenmerken
2005
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Beesel C 3202
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Ritzerlaan 1 in Reuver is een woning gebouwd in 2005 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Reuver wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Ritzerlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Reuver. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.6% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Ritzerlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 271.000 naar € 400.000, een stijging van 47.6%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snavelbies 23
5953MR Reuver
€ 389.000
Greswarenstraat 66
5953NX Reuver
€ 485.000
Cor Janssenstraat 11
5953PZ Reuver
€ 489.000
Industriestraat 2
5953LX Reuver
€ 375.000
Dotterbloemstraat 13
5953GZ Reuver
€ 398.000
Burgemeester Moorenstraat 2
5953GD Reuver
€ 425.000
Meer op Burgemeester Ritzerlaan
Burgemeester Ritzerlaan 3
Burgemeester Ritzerlaan 5
Burgemeester Ritzerlaan 7
Burgemeester Ritzerlaan 9
Burgemeester Ritzerlaan 11
Burgemeester Ritzerlaan 13
Burgemeester Ritzerlaan 15
Burgemeester Ritzerlaan 17
Burgemeester Ritzerlaan 19
Burgemeester Ritzerlaan 21
Burgemeester Ritzerlaan 23
Burgemeester Ritzerlaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een slijterij, Keulseweg 103, 5953HG Reuver [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Ritzerlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.