Eemnesserweg 39
1261 HH, Blaricum
Kenmerken
1964
Bouwjaar
604 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eemnesserweg 39 in Blaricum is een woning gebouwd in 1964 met 604 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 604 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eemnesserweg 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Eemnesserweg
Eemnesserweg 1
Eemnesserweg 2
Eemnesserweg 3
Eemnesserweg 4
€ 2.100.000
Eemnesserweg 7
Eemnesserweg 7a
Eemnesserweg 8
Eemnesserweg 9
Eemnesserweg 9a
Eemnesserweg 10
Eemnesserweg 11a
Eemnesserweg 11b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het met 1 jaar verlengen van de omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van het omgevingsplan voor de opvang van Oekraïners tot en met 31 mei 2027 op de locatie Woensbergweg 9, 1261AL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0132) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Eemnesserweg 33 a, 1261HH te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0140) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Waterschapslaan 16, 1261JS te Blaricum, ingekomen 4 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0226) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Waterschapslaan 10, 1261JS te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0072) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Eemnesserweg 33 a, 1261HH te Blaricum, ingekomen 19 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0140) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eemnesserweg 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.