Eerste Molenweg 2
1261 TD, Blaricum
Kenmerken
1928
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eerste Molenweg 2 in Blaricum is een woning gebouwd in 1928 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Eerste Molenweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tweede Molenweg 30
1261HC Blaricum
€ 749.000
Zwaluwenweg 12
1261GJ Blaricum
€ 1.875.000
Professor van Reeslaan 3
1261CS Blaricum
€ 1.675.000
Eemnesserweg 25
1261HE Blaricum
€ 750.000
Molenveenweg 3
1261TG Blaricum
€ 865.000
Tweede Molenweg 32
1261HC Blaricum
€ 895.000
Meer op Eerste Molenweg
Eerste Molenweg 1c
Eerste Molenweg 1a
Eerste Molenweg 1b
Eerste Molenweg 1
€ 1.070.000
Eerste Molenweg 2a
Eerste Molenweg 3
€ 1.045.000
Eerste Molenweg 4
Eerste Molenweg 5
Eerste Molenweg 6
Eerste Molenweg 7
Eerste Molenweg 8
Eerste Molenweg 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het wijzigen van de bestemming van "Centrum detailhandel" naar "wonen" op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0172) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakbedekking en een constructieve wijziging op de locatie Raadhuisstraat 28, 1261EW te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0183) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Molenveenweg 22, 1261TG te Blaricum, ingekomen 29 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0221) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan Blaricum Besluit maatwerkvoorschriften voor de tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater/uur op een gemengd rioolstelsel Locatie Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan gemeente Blaricum Aanvraag maatwerk tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater per uur op het gemengde riool bij de Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakbedekking door riet en doen van een constructieve wijziging op de locatie Raadhuisstraat 28, 1261EW te Blaricum, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0183) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van "Centrum detailhandel" naar "wonen" op de locatie Dorpsstraat 6, 1261ET te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0172) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 vrijstaande woningen (huisnummers 9 en 11) op de locatie Molenveenweg 9, 1261TG te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0535) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 dakopbouwen, het wijzigen van de constructie en het wijzigen van de gevel op de locatie Kloosterhof 2, 1261WK te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0052) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het doortrekken van de kap en realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Molenveenweg 22, 1261TG te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0033) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Molenweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.