Huizerweg 63
1261 AV, Blaricum
Kenmerken
1937
Bouwjaar
215 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Huizerweg 63 in Blaricum is een woning gebouwd in 1937 met 215 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Huizerweg 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 1
1261XP Blaricum
€ 1.100.000
Kerkpad 18
1261TJ Blaricum
€ 985.000
Naarderweg 34
1261BV Blaricum
€ 1.895.000
Huizerweg 75
1261AV Blaricum
€ 1.795.000
Raadhuisstraat 20
1261EW Blaricum
€ 950.000
Capittenweg 36
1261JN Blaricum
€ 1.500.000
Meer op Huizerweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Geweigerd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (7 bomen zijn geweigerd) (herplantplicht) op de locatie Kooltjespad 3, 1261DN te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0203) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakbedekking en wijzigen van de kleurstelling van gevels op de locatie Huizerweg 63, 1261AV te Blaricum, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0245) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 8 bomen op de locatie Kooltjespad 3, 1261DN te Blaricum, ingekomen 17 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0203) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Huizerweg 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.