Hazeleger 26
1261 TX, Blaricum
Recente vergunning · Kappen · 22 mei 2026
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 22 mei 2026
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum, het vellen van 1 boom (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 25 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum, ingekomen 20 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1966
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hazeleger 26 in Blaricum is een woning gebouwd in 1966 met 201 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hazeleger 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Booket 32
1261LS Blaricum
€ 635.000
Kauw 15
1261SK Blaricum
€ 598.000
Dotterbeemd 1
1261TL Blaricum
€ 1.050.000
Rotondeweg 26
1261BG Blaricum
€ 1.395.000
Stern 3
1261RJ Blaricum
€ 595.000
Buizerd 116
1261SW Blaricum
€ 695.000
Meer op Hazeleger
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Toestemming voor het wijzigen van een reeds verleende vergunning (WABO 2021-0531), door het verplaatsen van de erker, het laten vervallen van de schoorsteen en het verbreden van de dakkappellen op de locatie Eerste Molenweg 1, 1261TC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0189) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning, het aanleggen van een zwembad en het vellen van 16 bomen, (kadastraal perceel BRC00E3248) op de locatie Schapendrift te Blaricum, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0260) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Windvang 3, 1261TR te Blaricum, het realiseren van een uitbreiding aan de achterzijde en het vervangen van kozijnen (zaaknummer OMG 2026-0161) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0246) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum, het vellen van 1 boom (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een parkeerterrein (kadastraal perceel BRC00 A3173) op de locatie Bergweg te Blaricum, ingekomen 12 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0233) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverlegging aan de achterzijde op de locatie Dotterbeemd 4, 1261TL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0164) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en verbouwen van een bestaande woning op de locatie Windvang 15, 1261TR te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0048) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de rietbedekking en dakramen en het plaatsen van een nieuw dakraam op de locatie Venenweg 2, 1261HX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0101) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van wijzigingen aan de gevel op de locatie Meentzoom 15, 1261XA te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0103) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een reeds verleende vergunning (WABO 2021-0531), verschuiven van de erker, vervallen van de schoorsteen en verbreden van dakkappellen op de locatie Eerste Molenweg 1, 1261TC te Blaricum, ingekomen 13 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0189) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van de bestaande erfafscheiding en toegangspoort op de locatie Rongen 3, 1261VC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0079) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw, opbouw en nokverhoging op de locatie Windvang 11, 1261TR te Blaricum, ingekomen 21 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0212) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0175) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de kap en bedekken met riet en aanbrengen van wijzigingen aan de gevel op de locatie Fransepad 21, 1261JD te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0109) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nokverlegging aan de achterzijde op de locatie Dotterbeemd 4, 1261TL te Blaricum, ingekomen 30 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0164) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbreiding aan de achterzijde en het vervangen van kozijnen op de locatie Windvang 3, 1261TR te Blaricum, ingekomen 28 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0161) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 3 gemeentebomen ten behoeve van herinrichting bushalte Crailoo (kadastrale perceel A3162) (herplantplicht) op de locatie Rijksstraatweg te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0139) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Schapendrift 14 a, 1261HL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0062) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het doen van constructieve wijzigingen op de locatie Meentzoom 15, 1261XA te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0060) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 3 gemeentebomen ten behoeve van herinrichting bushalte Crailoo (kadastrale perceel A3162) op de locatie Rijksstraatweg te Blaricum, ingekomen 18 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0139) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hazeleger 26, 1261TX te Blaricum, ingekomen 20 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0145) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw en het plaatsen van een dakkapel (legalisatie) op de locatie Ekelshoek 16, 1261TV te Blaricum, ingekomen 21 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0147) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan voor het wijzigen van een antenne opstelpunt en wijzigen van antennes en apparatuur op de locatie Torenlaan te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0034) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hazeleger 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.