Molenstraat 100
5281 JS, Boxtel
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 419.000
Molenstraat 100 in Boxtel is een woning gebouwd in 1925 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 419.000 (24-09-2025). In de regio Boxtel wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 100 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.198 – 505.914
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 419.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baroniestraat 55
5281JC Boxtel
€ 499.000
Molenstraat 80
5281JR Boxtel
€ 399.000
Markt 30
5281AV Boxtel
€ 369.000
Molenstraat 46
5281JR Boxtel
€ 425.000
Breukelsestraat 35
5281HB Boxtel
€ 435.000
Julianastraat 8
5281GS Boxtel
€ 450.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1d
Molenstraat 1
Molenstraat 1e
Molenstraat 1c
Molenstraat 1b
Molenstraat 1a
€ 325.000
Molenstraat 2
Molenstraat 3a
Molenstraat 3
Molenstraat 4
Molenstraat 4a
Molenstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Molenstraat 114 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Mgr.Wilmerstraat 12 in Boxtel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stelling aanvraag omgevingsvergunning Molenstraat 44 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenstraat 114 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorting beslistermijn Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Hoekstraat 14 in Liempde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zandvliet 59 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Hoekstraat 14 in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenweide 29 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenstraat 44 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 100
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenstraat 100 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
