Eindstraat 19A
4811 KK, Breda
Kenmerken
1881
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eindstraat 19A in Breda is een woning gebouwd in 1881 met 120 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1881) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1881 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Eindstraat 19A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1881, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindstraat 19A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.936 – 680.744
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Catharinastraat 36
4811XJ Breda
€ 425.000
Tweede Markstraat 1
4811PB Breda
€ 495.000
Nieuwe Haagdijk 67
4811TC Breda
€ 325.000
Nieuwe Boschstraat 15
4811CS Breda
€ 475.000
Catharinastraat 38
4811XJ Breda
€ 450.000
Meer op Eindstraat
Eindstraat 1
Eindstraat 3
Eindstraat 3A
Eindstraat 3B
Eindstraat 6
Eindstraat 7
Eindstraat 8
Eindstraat 9
Eindstraat 10
Eindstraat 12
Eindstraat 13
Eindstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (steiger) aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van het pand, Oude Vest 24-24A Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het pand tot 81 woningen en bijbehorende voorzieningen aan Karrestraat 8 4811WT Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de bergzolder tot een woning aan Waterstraat 5 4811WZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Halstraat 16-18 Breda (vervolg besluit Z2025-005942) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren en verbouwen van een Vlaamse schuur tot woning aan Kerkstraat 14-A Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de bovenwoning tot 2 appartementen aan Nonnenveld 103A 4811HN Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakopbouw op de garage en intern verbouwen aan Molenstraat 102 4841CG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het samenvoegen van nummers 45A en 45B tot Kerkstraat 45A aan Kerkstraat 45B 4854CD Bavel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalseweg 64-G35 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het renoveren en verbouwen van een Vlaamse schuur tot woning aan Kerkstraat 14-A Bavel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Halstraat 16 4811HW Breda vervolg op Z2025-005942 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Grote Markt 25 4811XN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalseweg 64-G35 4811KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen voor het pand Grote Markt 25 4811XN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het splitsen en herbestemmen van het pand naar 2 appartementen ( gewijzigde aanvraag) aan Halstraat 36 4811HX Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van het pand aan Lange Brugstraat 28 4811WS Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw op de garage en intern verbouwen aan Molenstraat 102 4841CG Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en verduurzamen van een appartement aan Wijngaardhof 36 4811GV Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen en herbestemmen van het pand naar 2 appartementen ( gewijzigde aanvraag) aan Halstraat 36 4811HX Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het samenvoegen van nummers 45A en 45B tot Kerkstraat 45A aan Kerkstraat 45B 4854CD Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het verbouwen van de bergzolder tot een woning aan Waterstraat 5 4811WZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij aan Kerkstraat 14 4854CE Bavel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanbrengen van gevelreclame aan Lange Brugstraat 7 4811WP Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het splitsen van de bovenwoning tot 2 appartementen aan Nonnenveld 103A 4811HN Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eindstraat 19A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
