Hoge Steenweg 73A
4817 MR, Breda
Kenmerken
1965
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
181 m²
Perceeloppervlakte
Breda D 1901
Kadastrale aanduiding
Hoge Steenweg 73A in Breda is een woning gebouwd in 1965 met 38 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hoge Steenweg 73A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Steenweg 73A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 188.608 – 218.752
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Teteringsedijk 54
4817MG Breda
€ 179.000
Teteringsedijk 148
4817MK Breda
€ 325.000
Teteringsedijk 250
4817MC Breda
€ 268.000
Teteringsedijk 146
4817MK Breda
€ 249.000
Teteringsedijk 248
4817MC Breda
€ 250.000
Meer op Hoge Steenweg
Hoge Steenweg 1
Hoge Steenweg 6A
Hoge Steenweg 8
Hoge Steenweg 8A
Hoge Steenweg 10A
Hoge Steenweg 12A
Hoge Steenweg 17
Hoge Steenweg 17B
Hoge Steenweg 19
Hoge Steenweg 21
Hoge Steenweg 21A
Hoge Steenweg 21B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren en splitsen van de woning in drie koopappartementen aan Teteringenstraat 10 4817MN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van 3 appartementen in een bestaand gebouw waar nu 2 appartementen aanwezig zijn aan Teteringsedijk 62 4817MH Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Teteringsedijk 74A 4817MH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en vergoten van het pand en het splitsen in drie zelfstandige appartementen aan Teteringenstraat 10 4817MN Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel aan Teteringsedijk 34 4817MG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van 3 appartementen in een bestaand gebouw waar nu 2 appartementen aanwezig zijn aan Teteringsedijk 62 4817MH Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoge Steenweg 73A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
