Breda

Meerten Verhoffstraat 11

4811 AR, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1977

Bouwjaar

38 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1

Kamers (1 slaapkamers)

2.824 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Breda B 7012

Kadastrale aanduiding

€ 245.000

Laatst verkocht

Meerten Verhoffstraat 11 in Breda is een woning gebouwd in 1977 met 38 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 245.000 (14-10-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meerten Verhoffstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 245.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Middellaan 408

4811VM Breda

+13.9%

€ 279.000

47 m² 1982 3 maanden geleden

Markendaalseweg 335

4811KW Breda

-4.1%

€ 235.000

42 m² 1977 3 maanden geleden

Spuistraat 72

4811RX Breda

-8.2%

€ 225.000

40 m² 1982 4 maanden geleden

Valkenstraat 9

4811EW Breda

+16.3%

€ 285.000

45 m² 1976 5 maanden geleden

Nijverheidssingel 225

4811ZV Breda

+16.3%

€ 285.000

47 m² 1982 5 maanden geleden

Markendaalseweg 393

4811KX Breda

-8.2%

€ 225.000

42 m² 1977 5 maanden geleden

Meer op Meerten Verhoffstraat

Meerten Verhoffstraat 1

105 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 1

101 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 1

101 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 1

137 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 1

101 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 1

102 m² 1875

Meerten Verhoffstraat 2B

48 m² 1900

Meerten Verhoffstraat 2

120 m² 1900

Meerten Verhoffstraat 2C

67 m² 1900

Meerten Verhoffstraat 2D

118 m² 1900

Meerten Verhoffstraat 2A

125 m² 1900

Meerten Verhoffstraat 3

155 m² 1900

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Meerten Verhoffstraat 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.