Meerten Verhoffstraat 11
4811 AR, Breda
Kenmerken
1977
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Breda B 7012
Kadastrale aanduiding
€ 245.000
Laatst verkocht
Meerten Verhoffstraat 11 in Breda is een woning gebouwd in 1977 met 38 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 245.000 (14-10-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meerten Verhoffstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 245.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijverheidssingel 243
4811ZV Breda
€ 285.000
Nieuwe Dieststraat 218
4811VV Breda
€ 275.000
Spuistraat 89
4811RX Breda
€ 209.500
Middellaan 408
4811VM Breda
€ 279.000
Markendaalseweg 335
4811KW Breda
€ 235.000
Spuistraat 72
4811RX Breda
€ 225.000
Meer op Meerten Verhoffstraat
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 1
Meerten Verhoffstraat 2B
Meerten Verhoffstraat 2
Meerten Verhoffstraat 2C
Meerten Verhoffstraat 2D
Meerten Verhoffstraat 2A
Meerten Verhoffstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het kantoorpand naar woonfunctie voor maximaal 2 wooneenheden aan Delpratsingel 25 4811AP Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande woning naar een kantoor op de begane grond met 2 bovenwoningen aan Willemstraat 27 4811AJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijgebouw aan Stationsplein 1 4811BA Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van regels in het omgevingsplan aan Willemstraat 10 4811AK Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 1 boom aan Seeligsingel ter hoogte van Sophiastraat 42 Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Seeligsingel ter hoogte van Sophiastraat 42 Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen (voorgevel) op de 1e en 2e verdieping aan Academiesingel 7 4811AA Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor verbouwen van de woning aan Kettingdreef 6B 4841KD Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Academiesingel 8 4811AA Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Delpratsingel 26A 4811AP Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verbouwen van de woning aan Kettingdreef 6B 4841KD Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het uitbreiden van de teeltlocatie aan Bosdaldreef 4B 4841KH Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het uitbreiden van de teeltlocatie aan Bosdaldreef 4B 4841KH Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het uitbreiden van de teeltlocatie aan Bosdaldreef 4B 4841KH Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning perceel Prinsenbeek H 3525, ter hoogte van tijdelijke woning Brielsedreef 80, te Prinsenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerten Verhoffstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.