Breda Bedrijfspand

Hoornwerkstraat 1A

4814 AN, Breda

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1970

Bouwjaar

85 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Hoornwerkstraat 1A in Breda is een bedrijfspand uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 85 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Hoornwerkstraat

Hoornwerkstraat 1T

68 m² 1970

Hoornwerkstraat 1P

51 m² 1970

Hoornwerkstraat 1N

33 m² 1970

Hoornwerkstraat 1M

33 m² 1970

Hoornwerkstraat 1L

33 m² 1970

Hoornwerkstraat 1K

34 m² 1970

Hoornwerkstraat 1H

115 m² 1970

Hoornwerkstraat 1G

38 m² 1970

Hoornwerkstraat 1F

161 m² 1970

Hoornwerkstraat 1E

89 m² 1970

Hoornwerkstraat 1D

92 m² 1970

Hoornwerkstraat 1C

88 m² 1970

Locatie

4814

Postcode 4814

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS