Druivenstraat 45
4816 KB, Breda
Recente vergunning · Overig · 6 mrt. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het vestigen van een Speelgoedbank aan Druivenstraat 3 4816KB Breda [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 5 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een Speelgoedbank aan Druivenstraat 3 4816KB Breda [omgevingsvergunning]
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1990
Bouwjaar
196 m²
Gebruiksoppervlakte
A+
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
2.250 m²
Perceeloppervlakte
Breda G 4048
Kadastrale aanduiding
Druivenstraat 45 in Breda is een kantoor uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 196 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Druivenstraat
Druivenstraat 1
Druivenstraat 3D
Druivenstraat 3
Druivenstraat 3A
Druivenstraat 3B
Druivenstraat 3C
Druivenstraat 5
Druivenstraat 17
Druivenstraat 21
Druivenstraat 25
Druivenstraat 27
Druivenstraat 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van kozijnen, glas, aanbrengen ventilatievoorzieningen d.m.v. muurdempers en verstevigen dak serre aan Oosterhoutseweg 31 4816KC Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een batterij aan Oosterhoutseweg 105 4816KC Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Oosterhoutseweg 75 4847DA Teteringen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een batterij aan Oosterhoutseweg 105 4816KC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vestigen van een Speelgoedbank aan Druivenstraat 3 4816KB Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een Speelgoedbank aan Druivenstraat 3 4816KB Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS