St. Ignatiusstraat 229
4817 KK, Breda
Kenmerken
2012
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 342.000
WOZ 2025
158 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken A 6535
Kadastrale aanduiding
St. Ignatiusstraat 229 in Breda is een woning gebouwd in 2012 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 342.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat St. Ignatiusstraat 229 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 342.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Ignatiusstraat 229 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.990 – 452.320
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.8% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 342.000
De WOZ-waarde van St. Ignatiusstraat 229 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 342.000, een stijging van 36.8%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 250.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mgr. Leijtenstraat 51
4817JA Breda
€ 449.000
Kangoeroestraat 105
4817GA Breda
€ 350.000
Kangoeroestraat 21
4817GA Breda
€ 365.000
Beverweg 155
4817LK Breda
€ 339.000
Maria Cherubinastraat 106
4817KZ Breda
€ 459.000
Maria Cherubinastraat 100
4817KZ Breda
€ 465.000
Meer op St. Ignatiusstraat
St. Ignatiusstraat 1
St. Ignatiusstraat 1A
St. Ignatiusstraat 1B
St. Ignatiusstraat 1C
St. Ignatiusstraat 3
St. Ignatiusstraat 5
St. Ignatiusstraat 6
St. Ignatiusstraat 7
St. Ignatiusstraat 9
St. Ignatiusstraat 11
St. Ignatiusstraat 13
St. Ignatiusstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Jadestraat 52 4817JK Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Jadestraat 52 4817JK Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Ignatiusstraat 229
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
