St. Ignatiusstraat 9
4817 KA, Breda
Kenmerken
1933
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
St. Ignatiusstraat 9 in Breda is een woning gebouwd in 1933 met 199 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Ignatiusstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tilburgseweg 238
4817BK Breda
€ 695.000
Tilburgseweg 20
4817BE Breda
€ 700.000
Kwekerijstraat 10
4817MT Breda
€ 550.000
Tilburgseweg 202
4817BJ Breda
€ 995.000
Teteringsedijk 205
4817ME Breda
€ 995.000
Tilburgseweg 29
4817BA Breda
€ 825.000
Meer op St. Ignatiusstraat
St. Ignatiusstraat 1
St. Ignatiusstraat 1A
St. Ignatiusstraat 1B
St. Ignatiusstraat 1C
St. Ignatiusstraat 3
St. Ignatiusstraat 5
St. Ignatiusstraat 6
St. Ignatiusstraat 7
St. Ignatiusstraat 11
St. Ignatiusstraat 13
St. Ignatiusstraat 15
St. Ignatiusstraat 17
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Ignatiusstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.