St. Ignatiusstraat 38
4817 KM, Breda
Kenmerken
1960
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
623 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken A 2194
Kadastrale aanduiding
St. Ignatiusstraat 38 in Breda is een woning gebouwd in 1960 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Ignatiusstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St. Ignatiusstraat 24
4817KL Breda
€ 360.000
St. Ignatiusstraat 113
4817KD Breda
€ 365.000
St. Ignatiusstraat 117
4817KD Breda
€ 349.000
Koraalstraat 47
4817HN Breda
€ 469.000
Otterring 42
4817GS Breda
€ 375.000
St. Ignatiusstraat 50
4817KM Breda
€ 360.000
Meer op St. Ignatiusstraat
St. Ignatiusstraat 1
St. Ignatiusstraat 1A
St. Ignatiusstraat 1B
St. Ignatiusstraat 1C
St. Ignatiusstraat 3
St. Ignatiusstraat 5
St. Ignatiusstraat 6
St. Ignatiusstraat 7
St. Ignatiusstraat 9
St. Ignatiusstraat 11
St. Ignatiusstraat 13
St. Ignatiusstraat 15
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Harlekijn 190 m
- curio 747 m
- Curio locatie Frankenthalerstraat 15 1,0 km
- Curio praktijkschool Breda 1,0 km
- Basisschool Weilust 1,4 km
Supermarkten
- Albert Heijn 35 m
- Dounia fruit supermarkt 76 m
- Jumbo 1,0 km
- Willy's Market 1,0 km
- ALDI 1,2 km
Zorg
- Brabantpark 324 m
- Apotheek Brabantpark 348 m
- Huisartsen van Hero 387 m
- Apotheek Doornbos 964 m
- Huisartsenspoedpost Breda 1,2 km
Openbaar vervoer
- Brabantplein 95 m
- Brabantplein 102 m
- Monseigneur de Vetstraat 311 m
- Sint Ignatiusstraat 325 m
- Monseigneur de Vetstraat 336 m
Natuur & parken
- Brabantpark 338 m
- Binnentuin Tuinen van Genta 641 m
- Spoorpark 676 m
- Gentaveld 734 m
- Park 29 oktober 1944 890 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Ignatiusstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.