Koninginnestraat 116
4818 HE, Breda
Kenmerken
1909
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7.245 m²
Perceeloppervlakte
Breda B 7892
Kadastrale aanduiding
Koninginnestraat 116 in Breda is een woning gebouwd in 1909 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koninginnestraat 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnestraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 719.724 – 834.756
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klimopstraat 18
4818BZ Breda
€ 412.000
Zandbergweg 148
4818LR Breda
€ 495.000
de Roy van Zuidewijnlaan 8
4818GB Breda
€ 819.500
Tulpenstraat 47
4818GS Breda
€ 495.000
Baronielaan 22
4818RA Breda
€ 1.700.000
Kortestraat 17
4818LT Breda
€ 425.000
Meer op Koninginnestraat
Koninginnestraat 1A
Koninginnestraat 1
Koninginnestraat 1B
Koninginnestraat 2
Koninginnestraat 3
Koninginnestraat 4
Koninginnestraat 5
Koninginnestraat 6A
Koninginnestraat 7
Koninginnestraat 8A
Koninginnestraat 9
Koninginnestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een aanbouw over twee bouwlagen en het deels vervangen van de bestaande aanbouw aan Olympiastraat 40 4818TR Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde aan Klimopstraat 18 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het opbouwen en uitbreiden van de eerste verdieping aan Dahliastraat 7 4818HJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container en schaftunit) aan Wilhelminapark 30 4818SM Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde aan Klimopstraat 18 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Klimopstraat 7 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen, renoveren en aanbouwen aan Zandberglaan 43 4818GJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen, renoveren en aanbouwen aan Zandberglaan 43 4818GJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een aanbouw aan Koninginnestraat 57 4818HB Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwobjecten (container) aan Klimopstraat 18 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwobjecten (container) aan Klimopstraat 18 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Klimopstraat 7 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Generaal Maczekstraat 58 4818BX Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het plaatsen van een aanbouw aan Koninginnestraat 57 4818HB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de kozijnen en dakkapel (voorgevel) aan Koninginnestraat 57 4818HB Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het opbouwen en uitbreiden van de eerste verdieping aan Dahliastraat 7 4818HJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een dakopbouw aan Generaal Maczekstraat 58 4818BX Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een dakkapel aan Resedastraat 6-8 Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een bijgebouw aan Wilhelminapark 18 4818SM Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een bijgebouw aan Wilhelminapark 18 4818SM Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een garage aan Koninginnestraat 35 4818HA Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Klimopstraat 7 4818BZ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het doorbreken van een wand en plaatsen van kozijn en deur aan Dahliastraat 12 4818HJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het opbouwen en uitbreiden van de eerste verdieping aan Dahliastraat 7 4818HJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Generaal Maczekstraat 58 4818BX Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginnestraat 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
