Nelly Boudewijnsstraat 20
4822 VT, Breda
Recente vergunning · Bouwen · 15 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen van de woning op de begane grond aan Nelly Boudewijnsstraat 1 4822VV Breda [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 15 mei 2026
Verzoek aanvullende gegevens voor het uitbouwen van de woning op de begane grond aan Nelly Boudewijnsstraat 1 4822VV Breda [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1986
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
165 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Breda H 3908
Kadastrale aanduiding
€ 339.000
Laatst verkocht
Nelly Boudewijnsstraat 20 in Breda is een woning gebouwd in 1986 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 339.000 (16-10-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nelly Boudewijnsstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 339.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klarenberg 64
4822SH Breda
€ 495.000
Kesterenlaan 104
4822WK Breda
€ 425.000
Nelly Boudewijnsstraat 33
4822VV Breda
€ 360.000
Groene Hil 5
4822RT Breda
€ 398.000
Bergdreef 68
4822TN Breda
€ 469.000
Bergdreef 179
4822TR Breda
€ 400.000
Meer op Nelly Boudewijnsstraat
Nelly Boudewijnsstraat 1
Nelly Boudewijnsstraat 2
Nelly Boudewijnsstraat 3
€ 350.000
Nelly Boudewijnsstraat 4
Nelly Boudewijnsstraat 5
Nelly Boudewijnsstraat 6
Nelly Boudewijnsstraat 7
Nelly Boudewijnsstraat 8
Nelly Boudewijnsstraat 9
Nelly Boudewijnsstraat 10
Nelly Boudewijnsstraat 11
Nelly Boudewijnsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen van de woning op de begane grond aan Nelly Boudewijnsstraat 1 4822VV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het uitbouwen van de woning op de begane grond aan Nelly Boudewijnsstraat 1 4822VV Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbouwen van de woning aan de achterzijde aan Elise van Calcarstraat 13 4822VK Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen van de woning aan de achterzijde aan Elise van Calcarstraat 13 4822VK Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nelly Boudewijnsstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.