Spoorstraat 13
4811 BD, Breda
Kenmerken
2007
Bouwjaar
39 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
403 m²
Perceeloppervlakte
Breda B 8635
Kadastrale aanduiding
Spoorstraat 13 in Breda is een woning gebouwd in 2007 met 39 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spoorstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pelmolenhof 1
4811LZ Breda
€ 225.000
Pelmolenhof 8
4811LZ Breda
€ 225.000
Nieuwe Huizen 9
4811TK Breda
€ 232.500
Nieuweweg 69
4811LW Breda
€ 299.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3
Spoorstraat 3A
Spoorstraat 4
Spoorstraat 4A
Spoorstraat 4B
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Spoorstraat 6A
Spoorstraat 6
Spoorstraat 7A
Spoorstraat 7
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.