Breda

Nieuwe Huizen 9B

4811 TK, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

39 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 232.500

Laatst verkocht

Nieuwe Huizen 9B in Breda is een woning gebouwd in 1995 met 39 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 232.500 (15-05-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Nieuwe Huizen 9B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 232.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Middellaan 408

4811VM Breda

+20%

€ 279.000

47 m² 1982 3 maanden geleden

Spuistraat 72

4811RX Breda

-3.2%

€ 225.000

40 m² 1982 4 maanden geleden

Nijverheidssingel 225

4811ZV Breda

+22.6%

€ 285.000

47 m² 1982 5 maanden geleden

Spuistraat 93

4811RX Breda

+7.5%

€ 250.000

40 m² 1982 6 maanden geleden

Spuistraat 46

4811RX Breda

-7.5%

€ 215.000

35 m² 1982 6 maanden geleden

Nieuwe Dieststraat 224

4811VV Breda

+14%

€ 265.000

47 m² 1982 7 maanden geleden

Meer op Nieuwe Huizen

Nieuwe Huizen 1

123 m² 1900

Nieuwe Huizen 1A

100 m² 1900

Nieuwe Huizen 2

54 m² 1988

Nieuwe Huizen 4

50 m² 1988

Nieuwe Huizen 5

84 m² 1890

Nieuwe Huizen 5A

91 m² 1890

Nieuwe Huizen 6

66 m² 1988

Nieuwe Huizen 7B

62 m² 1963

Nieuwe Huizen 7A

68 m² 1890

Nieuwe Huizen 8

54 m² 1988

Nieuwe Huizen 9D

41 m² 1995

Nieuwe Huizen 9C

44 m² 1995

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Huizen 9B

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.