Luchtfoto Kraaijenbergsestraat 3, Ulvenhout
Breda

Kraaijenbergsestraat 3

4851 RG, Ulvenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

188 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

328 m²

Perceeloppervlakte

Nieuw-Ginneken D 5632

Kadastrale aanduiding

Kraaijenbergsestraat 3 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 2000 met 188 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kraaijenbergsestraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beekdal 7

4851SW Ulvenhout

€ 950.000

190 m² 1992 3 maanden geleden

Vossendreef 48

4851BP Ulvenhout

€ 635.000

134 m² 1998 6 maanden geleden

Nieuwe Dreef 36

4851BN Ulvenhout

€ 750.000

187 m² 1999 8 maanden geleden

Dorpstraat 4

4851CM Ulvenhout

€ 795.000

223 m² 1988 9 maanden geleden

Nieuwe Dreef 43

4851BR Ulvenhout

€ 789.000

170 m² 1996 9 maanden geleden

Torendreef 2

4851BH Ulvenhout

€ 800.000

171 m² 1998 10 maanden geleden

Meer op Kraaijenbergsestraat

Kraaijenbergsestraat 1

222 m² 2000

Kraaijenbergsestraat 1A

184 m² 2000

Kraaijenbergsestraat 2A

226 m² 2003

Kraaijenbergsestraat 2

303 m² 2021

Kraaijenbergsestraat 2B

337 m² 2024

Kraaijenbergsestraat 3A

188 m² 2000

Kraaijenbergsestraat 4

313 m² 2008

Kraaijenbergsestraat 4A

252 m² 2011

Kraaijenbergsestraat 5A

182 m² 2000

Kraaijenbergsestraat 5

182 m² 2000

Kraaijenbergsestraat 6

190 m² 2023

Kraaijenbergsestraat 6

67 m² 1980

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

4851

Postcode 4851

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kraaijenbergsestraat 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995