Nieuwe Dreef 49
4851 BR, Ulvenhout
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuw-Ginneken D 5500
Nieuwe Dreef 49 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 1999 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nieuwe Dreef 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Dreef 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 786.706 – 912.444
Geschatte woningwaarde
+4,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beekdal 7
4851SW Ulvenhout
€ 950.000
Nieuwe Dreef 36
4851BN Ulvenhout
€ 750.000
Beekdal 30
4851SW Ulvenhout
€ 795.000
Nieuwe Dreef 43
4851BR Ulvenhout
€ 789.000
Torendreef 2
4851BH Ulvenhout
€ 800.000
Iependreef 6
4851BV Ulvenhout
€ 898.000
Meer op Nieuwe Dreef
Nieuwe Dreef 2
Nieuwe Dreef 3
Nieuwe Dreef 4
Nieuwe Dreef 4A
Nieuwe Dreef 4
Nieuwe Dreef 5
Nieuwe Dreef 6
Nieuwe Dreef 8
Nieuwe Dreef 9
Nieuwe Dreef 10
Nieuwe Dreef 11
Nieuwe Dreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Dreef 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuwe Dreef 49 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
