Breda

Nieuwe Dreef 2

4851 BN, Ulvenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

197 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

377 m²

Perceeloppervlakte

Nieuw-Ginneken D 5586

Kadastrale aanduiding

Nieuwe Dreef 2 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 1998 met 197 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nieuwe Dreef 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Nieuwe Dreef 36

4851BN Ulvenhout

€ 750.000

187 m² 1999 7 maanden geleden

Dorpstraat 4

4851CM Ulvenhout

€ 795.000

223 m² 1988 8 maanden geleden

Nieuwe Dreef 43

4851BR Ulvenhout

€ 789.000

170 m² 1996 8 maanden geleden

Torendreef 2

4851BH Ulvenhout

€ 800.000

171 m² 1998 8 maanden geleden

Anneville-laan 156

4851CE Ulvenhout

€ 825.000

182 m² 1986 1 jaar geleden

Slotlaan 106

4851EE Ulvenhout

€ 749.000

254 m² 2001 1 jaar geleden

Meer op Nieuwe Dreef

Nieuwe Dreef 3

250 m² 1995

Nieuwe Dreef 4

381 m² 1935

Nieuwe Dreef 4A

214 m² 1978

Nieuwe Dreef 4

194 m² 1998

Nieuwe Dreef 5

440 m² 2000

Nieuwe Dreef 6

197 m² 1998

Nieuwe Dreef 8

194 m² 1998

Nieuwe Dreef 9

164 m² 1996

Nieuwe Dreef 10

262 m² 1999

Nieuwe Dreef 11

197 m² 1996

Nieuwe Dreef 12

194 m² 1997

Nieuwe Dreef 13

170 m² 1996

Locatie

4851

Postcode 4851

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Dreef 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.