Breda

Nieuwe Dreef 3

4851 BR, Ulvenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

250 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

845 m²

Perceeloppervlakte

Nieuw-Ginneken D 5444

Kadastrale aanduiding

Nieuwe Dreef 3 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 1995 met 250 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 250 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwe Dreef 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Nieuwe Dreef 36

4851BN Ulvenhout

€ 750.000

187 m² 1999 7 maanden geleden

Dorpstraat 4

4851CM Ulvenhout

€ 795.000

223 m² 1988 8 maanden geleden

Anneville-laan 156

4851CE Ulvenhout

€ 825.000

182 m² 1986 1 jaar geleden

Slotlaan 106

4851EE Ulvenhout

€ 749.000

254 m² 2001 1 jaar geleden

Iependreef 6

4851BV Ulvenhout

€ 898.000

192 m² 1997 1 jaar geleden

Vang 10

4851VM Ulvenhout

€ 889.000

202 m² 1982 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Dreef 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.