Burg v d Weijerstraat 48
3981 EK, Bunnik
Kenmerken
1988
Bouwjaar
30 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
1.875 m²
Perceeloppervlakte
Bunnik A 5420
Kadastrale aanduiding
Burg v d Weijerstraat 48 in Bunnik is een woning gebouwd in 1988 met 30 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunnik wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 30 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burg v d Weijerstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunnik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+95.5% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Burg v d Weijerstraat 48 is in 4 jaar gestegen van € 156.000 naar € 305.000, een stijging van 95.5%. Dat is gemiddeld 23.9% per jaar. De sterkste stijging was 43.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Burg v d Weijerstraat
Burg v d Weijerstraat 1
Burg v d Weijerstraat 2
Burg v d Weijerstraat 3
Burg v d Weijerstraat 4
Burg v d Weijerstraat 5
Burg v d Weijerstraat 6
Burg v d Weijerstraat 7
Burg v d Weijerstraat 8
Burg v d Weijerstraat 9
Burg v d Weijerstraat 10
Burg v d Weijerstraat 11
Burg v d Weijerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, herbouw schuur, Burgweg 1a in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Afgehandelde omgevingsvergunning (ingetrokken), verduurzamen van de woning, Prinses Beatrixstraat 24 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, wijziging achtergevel activiteitenruimte, Werkhovenseweg 1b in Odijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden 1e verdieping, Groeneweg 10 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden achtergevel op de 1e verdieping, Groeneweg 8 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, uitbreiden woning, Kerkpad 1 in Bunnik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, realiseren aanbouw, Prinses Irenestraat 24 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen afvoer kanaal, Dorpsstraat 29 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, herstel- en reinigingswerkzaamheden, Langstraat 10 t/m 80 in Bunnik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg v d Weijerstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.