Utrecht

Postcode 3981, Bunnik

110 straten in postcodegebied 3981

3.653

Adressen

85

Verkocht (2 jaar)

€ 721.958

Gem. verkoopprijs

186 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3981 in Bunnik telt 3.653 adressen verdeeld over 110 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 721.958. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 186 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3981 zijn de afgelopen twee jaar 85 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Bunnik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3981 ligt in de gemeente Bunnik. Hieronder vind je een overzicht van alle 110 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bunnik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Bunnik valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3981

't Woerel 39 Achterdijk 32 Afslag 8 Ambachtsring 28 Arie van de Heuvelstraat 38 Baan van Fectio 1 Bascule 4 Beurtschippershoek 16 Boslaan 21 Bunkerpad 1 Burg v d Weijerstraat 57 Camminghalaan 84 De Gaarde 12 Deken Heinenstraat 48 Doordraai 5 Dorpsstraat 87 Dr Brevéestraat 60 Ds Pasmastraat 28 Ds v d Kraanplantsoen 26 Eendrachtstraat 29 Engweg 30 Fruitweg 17 Gildenring 67 Groeneweg 127 Grotelaan 13 Grunoplantsoen 40 Hanna Lampad 3 Het Slot 79 Hoefijzerlaan 41 Hoefsmedenhof 10 Hoenderiklaan 21 Hoenderkopershoek 24 Hoge Enghof 8 Huib van de Vechtlaan 36 IJssel de Schepperstraat 20 J F Kennedylaan 131 Jan Oostendorpstraat 2 Joh de Kruijfstraat 31 Kampweg 54 Kerkpad 3 Kerkstraat 10 Kerseboomgaard 57 Klompenmakershof 6 Kon Wilhelminastraat 19 Kon Willem III-straat 14 Koningin Emmastraat 54 Koningin Julianalaan 35 Koningslaan 24 Koperslagershoek 34 Kosterijland 82 Krommerijnstraat 10 Kuipershof 6 Laan van Broekhuijzen 54 Langstraat 99 Lokhorstlaan 57 Maatschapslaan 56 Marsdijk 13 Marskramersbaan 39 Molenaarshoek 26 Molenweg 95 Nassaustraat 8 Parallelweg 25 Pastoor Heggelaan 14 Prins Bernhardstraat 46 Prins Hendrikstraat 14 Prinses Beatrixstraat 41 Prinses Christinalaan 10 Prinses Irenestraat 12 Prinses Margrietstraat 12 Provincialeweg 169 Regulierenring 45 Rhijnauwenselaan 23 Rhijnhaeghe 54 Rietdekkershoek 17 Rijksweg A 12 1 Rijnsoever 4 Rijnzichtlaan 47 Rijsbruggerweg 10 Rumpsterweg 44 Runnenburg 7 Schoudermantel 93 Schrijnwerkershof 10 Secretaris de Jonglaan 38 Smalleweg 25 Spoorerf 18 Spoorstraat 4 Sportlaan 3 Stationsweg 89 Steven de Witplein 21 Ter Hulstraat 21 Thea Beckmanpad 6 Tolhuislaan 16 Tureluurweg 11 van Beeck Calkoenlaan 20 van Beesdelaan 29 van Hardenbroeklaan 29 van Merkensteijngaarde 40 van Oostromgaarde 21 van Riemsdijkgaarde 58 van Zijldreef 58 Veilingweg 38 Victorialaan 2 Vleeshouwershof 5 Vletweide 110 Voerliedenhoek 25 Vossegatsedijk 8 Vrumonaweg 1 Wethouder Schaaplaan 30 Willem van Kouwenerf 13 Zuster Spinhovenlaan 37

Kaart 3981 Bunnik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3981 Bunnik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoge Enghof 2

3981WZ Bunnik

2026
60 m² Appartement

Hoge Enghof 4

3981WZ Bunnik

2026
60 m² Appartement

Hoge Enghof 6

3981WZ Bunnik

2026
92 m² Appartement

Hoge Enghof 8

3981WZ Bunnik

2026
60 m²

Hoge Enghof 10

3981WZ Bunnik

2026
60 m²

Hoge Enghof 12

3981WZ Bunnik

2026
123 m² Appartement

Hoge Enghof 14

3981WZ Bunnik

2026
110 m²

Hoge Enghof 16

3981WZ Bunnik

2026
83 m²

Rhijnauwenselaan 3

3981HH Bunnik

2026
249 m²

Tureluurweg 1

3981HX Bunnik

2026
345 m²

Postcodes in de buurt van 3981

3984

2,836 adressen

3985

1,141 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 85 woningen verkocht in Bunnik (3981).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bunnik (3981) is € 721.958 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bunnik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?