Postcode 3985, Bunnik

Postcodegebied 3985 heeft 49 straten. Het ligt in de gemeente Bunnik, provincie Utrecht.

1.141
Adressen: 34
Verkocht in 2 jaar: € 594.514
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 173 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 3985 in Bunnik telt 1.141 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 594.514. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 173 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3985 zijn de afgelopen twee jaar 34 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Bunnik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3985 ligt in de gemeente Bunnik. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bunnik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 571k +2,9% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€567k

Q3 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

€571k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+8,3%

Q3 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

+6,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Bunnik valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+8,3%

81%

Tussenwoning

+7,1%

83%

Hoekwoning

+4,1%

74%

2-onder-1-kap

+2,0%

59%

Vrijstaand Laagst

-1,1%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3985

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 3985 Bunnik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3985 Bunnik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ds Herm Pollaan 1f

3985RM Werkhoven

2026

64 m²

Ds Herm Pollaan 1d

3985RM Werkhoven

2026

64 m²

Ds Herm Pollaan 1b

3985RM Werkhoven

2026

65 m²

Ds Herm Pollaan 1e

3985RM Werkhoven

2026

65 m²

Ds Herm Pollaan 1c

3985RM Werkhoven

2026

64 m²

Ds Herm Pollaan 1a

3985RM Werkhoven

2026

64 m² Appartement Label A+++

Hollendewagenweg 10

3985SG Werkhoven

2026

350 m²

Nieuwe Hanenweg 14

3985RN Werkhoven

2026

216 m² Vrijstaand

Nieuwe Hanenweg 16

3985RN Werkhoven

2026

210 m² Vrijstaand

Hollendewagenweg 21d

3985SG Werkhoven

2025

30 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 34 woningen verkocht in Bunnik (3985).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bunnik (3985) is € 594.514 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 3985

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Bunnik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling