…
Home
Nederland
Utrecht
Bunnik
Postcode 3985

Utrecht

Postcode 3985, Bunnik

49 straten in postcodegebied 3985

1.141

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 597.530

Gem. verkoopprijs

173 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3985 in Bunnik telt 1.141 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.530. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 173 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3985 zijn de afgelopen twee jaar 33 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Bunnik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3985 ligt in de gemeente Bunnik. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bunnik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Bunnik valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3985

't Haantje 30 't Hennetje 30 Achterdijk 68 Achterpad 3 Ambachtstraat 29 Beverweertseweg 69 Bovenkamp 29 Brink 17 De Bouterhoek 11 De Curtis 9 De Kapittel 7 De Stalen Boog 19 De Vroonhof 14 Ds Herm Pollaan 48 Herenstraat 140 Hogelandseweg 3 Hollendewagenweg 33 Jachtrustlaan 1 Klein Sonsbeek 7 Korte Zuwe 3 Kromme Kamp 21 Leemkolkweg 30 Maria van Eckstraat 18 Meester Kraaiplaats 24 Meester Van Rooijenplein 22 Molenhoeflaan 1 Molenspoor 10 Nassau van de Leklaan 17 Nieuwe Hanenweg 22 Nieuwendaal 64 Oostromsdijkje 11 Otselaan 28 Paradijs 16 Pelikaanweg 51 Piet Keyzerbaan 15 Prins Mauritslaan 27 Rode Haan 4 Ruijgrokplaats 19 Steenovenweg 3 Tiendweg 2 van Bennekomlaan 17 Van Braamplaats 19 Voetakkerhoeve 17 Watertorenweg 2 Weerdenburgselaan 14 Werkhovenseweg 26 Zuster Gertrudisplaats 16 Zwaanweg 40 Zweder van Zuylenlaan 15

Kaart 3985 Bunnik

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hollendewagenweg 7

Werkhoven

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3985

Kaart 3985 Bunnik

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3985

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Bunnik?