Stationsweg 45
3981 AB, Bunnik
Kenmerken
1950
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Stationsweg 45 in Bunnik is een woning gebouwd in 1950 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunnik wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stationsweg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunnik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuster Spinhovenlaan 17
3981CR Bunnik
€ 700.000
Arie van de Heuvelstraat 17
3981CT Bunnik
€ 650.000
Rijnzichtlaan 20
3981BT Bunnik
€ 610.000
Kon Wilhelminastraat 17
3981VG Bunnik
€ 717.000
Rijnzichtlaan 25
3981BS Bunnik
€ 850.000
Burg v d Weijerstraat 18
3981EK Bunnik
€ 485.000
Meer op Stationsweg
Stationsweg 3e
Stationsweg 3d
Stationsweg 3c
Stationsweg 3b
Stationsweg 3g
Stationsweg 3h
Stationsweg 3a
Stationsweg 3j
Stationsweg 3k
Stationsweg 3
Stationsweg 4
Stationsweg 5
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsweg 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.