van Merkensteijngaarde 11
3981 XL, Bunnik
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bunnik A 5937
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Merkensteijngaarde 11 in Bunnik is een woning gebouwd in 1970 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunnik wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Merkensteijngaarde 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunnik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Merkensteijngaarde 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.867 – 539.165
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ds Pasmastraat 4
3981CX Bunnik
€ 625.000
't Woerel 45
3981XJ Bunnik
€ 500.000
Secretaris de Jonglaan 7
3981ZG Bunnik
€ 600.000
Joh de Kruijfstraat 6
3981DB Bunnik
€ 540.000
Ds Pasmastraat 16
3981CX Bunnik
€ 600.000
Nassaustraat 3
3981VD Bunnik
€ 565.000
Meer op van Merkensteijngaarde
van Merkensteijngaarde 1
van Merkensteijngaarde 2
van Merkensteijngaarde 3
van Merkensteijngaarde 4
van Merkensteijngaarde 5
van Merkensteijngaarde 6
van Merkensteijngaarde 7
van Merkensteijngaarde 8
van Merkensteijngaarde 9
van Merkensteijngaarde 10
van Merkensteijngaarde 12
van Merkensteijngaarde 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning vervangen van de begane grond vloer aan de voorgevel, Boslaan 24 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning, realiseren aanbouw van schuur/kantoor, Camminghalaan 117 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, bouwen van erker voorzijde woning, St Nicolaaslaan 75 in Odijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, fundering staalconstructie aanpassen, Boslaan 22 in Bunnik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, uitbouw erker voorzijde, Sint Nicolaaslaan 75 in Odijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, vervangen begane grondvloer, Boslaan 24 in Bunnik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, fundering staalconstructie aanpassen, Boslaan 22 in Bunnik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, kozijnen en ramen vervangen, Lokhorstlaan 7 in Bunnik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Merkensteijngaarde 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Merkensteijngaarde 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
