Waterberg

Capelle aan den IJssel, 68 adressen

Adressen

€ 350.000

Gem. verkoopprijs

84 m²

Gem. oppervlakte

1977

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
101	2905RJ	1977	94 m²	–
102	2905RJ	1977	92 m²	–
103	2905RJ	1977	95 m²	–
104	2905RJ	1977	94 m²	–
105	2905RJ	1977	94 m²	–
106	2905RJ	1977	92 m²	–
107	2905RJ	1977	95 m²	–
108	2905RJ	1977	94 m²	–
109	2905RJ	1977	83 m²	–
110	2905RJ	1977	82 m²	–
111	2905RJ	1977	85 m²	–
112	2905RJ	1977	83 m²	–
113	2905RJ	1977	85 m²	–
114	2905RJ	1977	83 m²	–
115	2905RK	1977	86 m²	–
116	2905RK	1977	83 m²	–
117	2905RK	1977	62 m²	–
118	2905RK	1977	83 m²	–
119	2905RK	1977	86 m²	–
120	2905RK	1977	83 m²	–
121	2905RK	1977	62 m²	–
122	2905RK	1977	83 m²	–
123	2905RK	1977	80 m²	–
124	2905RK	1977	83 m²	–
125	2905RK	1977	62 m²	–
126	2905RK	1977	90 m²	–
127	2905RK	1977	30 m²	–
129	2905RK	1977	92 m²	–
130	2905RK	1977	92 m²	–
131	2905RK	1977	95 m²	–
132	2905RK	1977	95 m²	–
133	2905RK	1977	92 m²	–
134	2905RK	1977	92 m²	–
135	2905RK	1977	95 m²	–
136	2905RK	1977	95 m²	–
137	2905RK	1977	82 m²	€ 350.000
138	2905RK	1977	82 m²	–
139	2905RK	1977	85 m²	–
140	2905RK	1977	85 m²	–
141	2905RK	1977	83 m²	–
142	2905RK	1977	83 m²	–
143	2905RL	1977	86 m²	€ 350.000
144	2905RL	1977	83 m²	–
145	2905RL	1977	62 m²	–
146	2905RL	1977	104 m²	€ 375.000
147	2905RL	1977	86 m²	–
148	2905RL	1977	83 m²	–
149	2905RL	1977	62 m²	–
150	2905RL	1977	102 m²	–
151	2905RL	1977	80 m²	–
152	2905RL	1977	83 m²	–
153	2905RL	1977	62 m²	–
154	2905RL	1977	94 m²	–
155	2905RL	1977	30 m²	–
157	2905RL	1977	92 m²	–
158	2905RL	1977	94 m²	–
159	2905RL	1977	94 m²	–
160	2905RL	1977	95 m²	–
161	2905RL	1977	92 m²	–
162	2905RL	1977	94 m²	–
163	2905RL	1977	94 m²	–
164	2905RL	1977	95 m²	–
165	2905RL	1977	82 m²	–
166	2905RL	1977	83 m²	€ 325.000
167	2905RL	1977	83 m²	–
168	2905RL	1977	85 m²	–
169	2905RL	1977	83 m²	–
170	2905RL	1977	85 m²	–

2905 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Capelle aan den IJssel

Waterberg in Capelle aan den IJssel telt 68 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Waterberg is € 350.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 84 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Waterberg met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Waterberg in Capelle aan den IJssel? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Capelle aan den IJssel om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Capelle aan den IJssel valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Waterberg in Capelle aan den IJssel is € 350.000.

Waterberg telt 68 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Waterberg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling