Van Tydencampstraat 9
7721 XG, Dalfsen
Kenmerken
1969
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Tydencampstraat 9 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1969 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Tydencampstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eschstraat 11
7721ZN Dalfsen
€ 375.000
Boterbloem 13
7721JD Dalfsen
€ 495.000
Pastoriestraat 12
7721CW Dalfsen
€ 365.000
Jalinkhof 9
7721EA Dalfsen
€ 385.000
Badinckstraat 15
7721ZD Dalfsen
€ 375.000
Esschingstraat 76
7721XD Dalfsen
€ 375.000
Meer op Van Tydencampstraat
Van Tydencampstraat 1
Van Tydencampstraat 3
Van Tydencampstraat 4E
Van Tydencampstraat 4D
Van Tydencampstraat 4A
Van Tydencampstraat 4B
Van Tydencampstraat 4
Van Tydencampstraat 4C
Van Tydencampstraat 5
Van Tydencampstraat 7
Van Tydencampstraat 11
Van Tydencampstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de garage, Ruigedoornstraat 19 7721 BW Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 39 zelfstandige appartementen en een algemene ruimte, Pastoriestraat 1 7721 CT Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het organiseren van het Sproeifeest van 25 t/m 28 juni, ter hoogte van Koelmansstraat 65 7722 LW Dalfsen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het legaliseren van de geplaatste dakkapel, Nieuwe Berkendijk 10 8151 PN Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen, Van Tydencampstraat 2 Dalfsen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen , Van Tydencampstraat 2 Dalfsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Tydencampstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.