Waterhoenlaan 2
3722 TC, Bilthoven
Kenmerken
1972
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
171 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 675.000
Laatst verkocht
Waterhoenlaan 2 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1972 met 144 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (12-03-2026). In de regio Bilthoven wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterhoenlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plein Vogelzang 30
3722AV Bilthoven
€ 600.000
Plein Vogelzang 10
3722AT Bilthoven
€ 665.000
Plein Vogelzang 26
3722AV Bilthoven
€ 635.000
Tureluurlaan 24
3722EC Bilthoven
€ 649.000
Plein Vogelzang 19
3722AV Bilthoven
€ 750.000
Bosuillaan 303
3722XM Bilthoven
€ 1.075.000
Meer op Waterhoenlaan
Waterhoenlaan 1
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Waterhoenlaan 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterhoenlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.