…
Home
Nederland
Utrecht
De Bilt
Postcode 3722

Utrecht

Postcode 3722, De Bilt

56 straten in postcodegebied 3722

2.877

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 637.400

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3722 in De Bilt telt 2.877 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 637.400. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3722 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Bilt? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3722 ligt in de gemeente De Bilt. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3722

Boslaan 12 Bosuillaan 244 Burgemeester Van der Borchlaan 51 De Kwinkelier 97 Dillenburglaan 8 Emmaplein 26 Fitislaan 3 Gaailaan 15 Geelgorslaan 65 Goudhaantjeslaan 48 Goudvinklaan 65 Groenlinglaan 64 Hoflaan 17 Julianaborch 5 Julianalaan 352 Karekietlaan 3 Koekoeklaan 14 Koperwieklaan 144 Korte Boslaan 15 Kramsvogellaan 64 Kruisbeklaan 73 Kwikstaartlaan 25 Leeuweriklaan 65 Lijsterlaan 54 Meerkoetlaan 12 Melchiorlaan 29 Merellaan 24 Nachtegaallaan 24 Noord-Houdringelaan 159 Oranje Nassaulaan 64 Overboslaan 73 Paltzerweg 112 Parklaan 89 Pimpelmeeslaan 18 Plein Vogelzang 30 Prins Bernhardlaan 26 Putterlaan 166 Rietzangerlaan 3 Roodborstlaan 12 Spechtlaan 6 Sperwerlaan 91 Spotvogellaan 12 Spreeuwlaan 64 Staartmeeslaan 54 Tortellaan 18 Tuinfluiterlaan 3 Tureluurlaan 28 Uilenpad 8 Valklaan 27 Vinkenlaan 59 Vinkenplein 5 Waterhoenlaan 76 Willem de Zwijgerlaan 32 Winterkoninglaan 3 Zwaluwlaan 18 Zwartkoplaan 3

Kaart 3722 De Bilt

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Paltzerweg 51

Bilthoven

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3722

Kaart 3722 De Bilt

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3722

Veelgestelde vragen

Woning kopen in De Bilt?