…
Home
Nederland
Utrecht
De Bilt
Postcode 3738

Utrecht

Postcode 3738, De Bilt

74 straten in postcodegebied 3738

2.419

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 613.320

Gem. verkoopprijs

176 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3738 in De Bilt telt 2.419 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 613.320. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 176 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3738 zijn de afgelopen twee jaar 53 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Bilt? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3738 ligt in de gemeente De Bilt. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,6%

Gemiddeld overboden

Op basis van 3 recente transacties in deze postcode.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3738

't Loo 15 Aanlegsteeg 5 Achterweteringseweg 41 Bantamlaan 7 Bereklauw 21 Beverweerd 8 Boomklever 27 Bovenkruier 65 Braamsluiper 20 Dierenriem 17 Dillenburg 23 Distelvink 46 Dorpsweg 209 Dr. J.J.F. Steijlingweg 39 Drakensteyn 25 Egelskop 28 Eikensteeg 6 Emmalaan 10 Fazantlaan 35 Gerard de Witpad 1 Graspieper 63 Grondzeiler 12 Gruttolaan 49 Havikskruid 22 Hondsdraf 27 Industrieweg 78 Jupiterhof 10 Kievitlaan 72 Kometenlaan 15 Koningin Julianalaan 72 Koningin Wilhelminaweg 10 Korenmolen 7 Leeuweriklaan 8 Maalsteen 10 Maertensplein 150 Marshof 16 Melkweg 16 Mercuriushof 10 Merellaan 73 Molenhof 3 Molenweg 59 Molenwiek 32 Nachtegaallaan 29 Nassauhof 13 Noordeinde 9 Otto Doornenbalweg 31 Patrijslaan 29 Planetenlaan 26 Prins Bernhardlaan 117 Prins Clauslaan 37 Prins Willem-Alexanderplantsoen 56 Prinsenlaan 35 Prinses Alexialaan 20 Prinses Amalialaan 12 Prinses Arianelaan 4 Prinses Beatrixlaan 26 Prinses Irenelaan 26 Prinses Margrietlaan 22 Prinses Marijkelaan 49 Reigersbek 27 Saturnushof 10 Spechtlaan 47 Sperwerlaan 24 Sterrenlaan 19 Tolakkerweg 75 Tuinlaan 33 Valklaan 47 Venushof 10 Vogelwikke 28 Vredesteinlaan 16 Willem de Zwijgerlaan 20 Windvang 19 Wolfsmelk 17 Zwanebloem 24

Kaart 3738 De Bilt

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Molenweg 22

Maartensdijk