Utrecht

Postcode 3738, De Bilt

74 straten in postcodegebied 3738

2.419

Adressen

55

Verkocht (2 jaar)

€ 608.727

Gem. verkoopprijs

176 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3738 in De Bilt telt 2.419 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 608.727. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 176 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3738 zijn de afgelopen twee jaar 55 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Bilt? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3738 ligt in de gemeente De Bilt. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3738

't Loo 15 Aanlegsteeg 5 Achterweteringseweg 41 Bantamlaan 7 Bereklauw 21 Beverweerd 8 Boomklever 27 Bovenkruier 65 Braamsluiper 20 Dierenriem 17 Dillenburg 23 Distelvink 46 Dorpsweg 209 Dr. J.J.F. Steijlingweg 39 Drakensteyn 25 Egelskop 28 Eikensteeg 6 Emmalaan 10 Fazantlaan 35 Gerard de Witpad 1 Graspieper 63 Grondzeiler 12 Gruttolaan 49 Havikskruid 22 Hondsdraf 27 Industrieweg 78 Jupiterhof 10 Kievitlaan 72 Kometenlaan 15 Koningin Julianalaan 72 Koningin Wilhelminaweg 10 Korenmolen 7 Leeuweriklaan 8 Maalsteen 10 Maertensplein 150 Marshof 16 Melkweg 16 Mercuriushof 10 Merellaan 73 Molenhof 3 Molenweg 59 Molenwiek 32 Nachtegaallaan 29 Nassauhof 13 Noordeinde 9 Otto Doornenbalweg 31 Patrijslaan 29 Planetenlaan 26 Prins Bernhardlaan 117 Prins Clauslaan 37 Prins Willem-Alexanderplantsoen 56 Prinsenlaan 35 Prinses Alexialaan 20 Prinses Amalialaan 12 Prinses Arianelaan 4 Prinses Beatrixlaan 26 Prinses Irenelaan 26 Prinses Margrietlaan 22 Prinses Marijkelaan 49 Reigersbek 27 Saturnushof 10 Spechtlaan 47 Sperwerlaan 24 Sterrenlaan 19 Tolakkerweg 75 Tuinlaan 33 Valklaan 47 Venushof 10 Vogelwikke 28 Vredesteinlaan 16 Willem de Zwijgerlaan 20 Windvang 19 Wolfsmelk 17 Zwanebloem 24

Kaart 3738 De Bilt

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3738 De Bilt

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Achterweteringseweg 24A

3738MA Maartensdijk

2025
111 m²

Dorpsweg 232C

3738CM Maartensdijk

2024
212 m² Label A+++

Achterweteringseweg 26

3738MA Maartensdijk

2023
218 m² Label A++

Achterweteringseweg 30

3738MA Maartensdijk

2023
186 m²

Dorpsweg 95

3738CB Maartensdijk

2023
235 m²

Tolakkerweg 218

3738JV Maartensdijk

2023
246 m² Vrijstaand

Tolakkerweg 222

3738JV Maartensdijk

2023
246 m² Vrijstaand

Bantamlaan 7

3738CX Maartensdijk

2022
80 m² Vrijstaand

Boomklever 2B

3738SG Maartensdijk

2022
86 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Boomklever 2A

3738SG Maartensdijk

2022
84 m² Hoekwoning Label A+++

Postcodes in de buurt van 3738

3737

916 adressen

3739

919 adressen

3732

2,783 adressen

3731

3,282 adressen

3723

5,181 adressen

3722

2,877 adressen

3721

4,772 adressen

3615

553 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 55 woningen verkocht in De Bilt (3738).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Bilt (3738) is € 608.727 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Bilt?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?