…
Home
Nederland
Utrecht
De Bilt
Postcode 3739

Utrecht

Postcode 3739, De Bilt

16 straten in postcodegebied 3739

919

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 822.941

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3739 in De Bilt telt 919 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 822.941. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3739 zijn de afgelopen twee jaar 34 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Bilt? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3739 ligt in de gemeente De Bilt. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3739

Aanlegsteeg 1 Adri Piecklaan 74 Binckhorstlaan 10 Charles Weddepohllaan 52 Dennenlaan 59 Graaf Floris V weg 294 Kanaaldijk 9 Karnemelksweg 30 Oosterspoorlaan 23 Schaapsdrift 11 Schepersveld 9 Sparrenlaan 9 Spoorlaan 90 Tolakkerweg 186 Vuursche Dreef 61 Zwarteweg 1

Kaart 3739 De Bilt

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Spoorlaan 1

Hollandsche Rading

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3739

Kaart 3739 De Bilt

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3739

Veelgestelde vragen

Woning kopen in De Bilt?