…
Home
Nederland
Utrecht
De Bilt
Postcode 3732

Utrecht

Postcode 3732, De Bilt

60 straten in postcodegebied 3732

2.783

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 537.836

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3732 in De Bilt telt 2.783 adressen verdeeld over 60 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 537.836. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 134 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3732 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Bilt? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3732 ligt in de gemeente De Bilt. Hieronder vind je een overzicht van alle 60 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Bilt valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Bilt valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3732

Abraham Kuyperweg 25 Abt Ludolfweg 154 Akker 237 Ambachtstraat 29 Amersfoortseweg 7 Biltstein 78 Bisschopsweg 3 Bunnikseweg 19 Burgemeester De Withstraat 122 Dahliastraat 14 De Holle Bilt 30 De Mamuchetweg 15 De Savornin Lohmanweg 27 De Witte Swaen 55 Dorpsstraat vo Steenstraat 174 Dr. Schaepmanweg 72 Ds. Sanderuslaan 40 Emmalaan 15 Essenkamp 42 Groenekanseweg 57 Henrica van Erpweg 165 Herenweg 66 Jasmijnstraat 80 Kamperfoeliestraat 22 Kapelweg 31 Kerksteeg 6 Kloosterlaan 9 Kroostweg-Noord 2 Laan 1813 16 Lathyrusstraat 32 Leliestraat 11 Looydijk 133 Meidoornpad 48 Molenkamp 55 Mr. S. van Houtenweg 62 Narcisstraat 1 Nieuwstraat 146 Noordweg 6 Oude Bunnikseweg 7 Prinsenlaan 3 Rozenstraat 14 Runnebeek 8 Schoolstraat 16 Schorteldoeksesteeg 3 Seringstraat 48 Sint Laurensweg 28 Soestdijkseweg Zuid 131 Thorbeckeweg 60 Torenstraat 30 Troelstraweg 82 Tuinstraat 92 Universiteitsweg 10 Utrechtseweg 25 Van der Duyn van Maasdamweg 7 Van Hogendorpweg 10 Van Limburg Stirumweg 19 Visserssteeg 10 Weteringlaan 2 Wilhelminalaan 43 Zorgvliet 29

Kaart 3732 De Bilt

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Abt Ludolfweg 98

De Bilt

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3732

Kaart 3732 De Bilt

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3732

Veelgestelde vragen

Woning kopen in De Bilt?