Utrechtseweg 89
3732 HA, De Bilt
Kenmerken
1924
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Utrechtseweg 89 in De Bilt is een woning gebouwd in 1924 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Bilt wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Utrechtseweg 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Utrechtseweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.219 – 786.617
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lathyrusstraat 8
3732DE De Bilt
€ 725.000
Torenstraat 7
3732DW De Bilt
€ 495.000
Kloosterlaan 5
3732GR De Bilt
€ 500.000
Looydijk 5
3732VA De Bilt
€ 695.000
Lathyrusstraat 13
3732DD De Bilt
€ 675.000
Looydijk 72
3732VG De Bilt
€ 725.000
Meer op Utrechtseweg
Utrechtseweg 2A
Utrechtseweg 2
Utrechtseweg 4
Utrechtseweg 13
Utrechtseweg 15
Utrechtseweg 17
Utrechtseweg 18
Utrechtseweg 18A
Utrechtseweg 19
Utrechtseweg 21
Utrechtseweg 41
Utrechtseweg 53
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000600 [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Ruimtelijk OPA, oprichten nieuwbouw villa met kelder na sloop bestaande woning met opstallen (Ro, aan de Frans Halslaan 1, 3723EA Bilthoven Z2026-00000333 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (bouwactiviteit technisch)_constructieve wijziging aan de Kruisbeklaan 24, 3722TH Bilthoven_ Z2026-00000920 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, aan de Vermeerlaan 5, 3723EM Bilthoven 1191084 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het realiseren van 56 woningen, verdeeld over drie woonblokken, aan het Henri Dunantplein / de Alfred Nobellaan, De Bilt Z2026-00000579 [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het slopen van de traditionele ligboxenstal en bouwen van een vrijloopstal", op het perceel Korssesteeg 3, 3615AS in Westbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het deels vervangen van bestaande handelsreclame, aan Maertensplein 31, 3738 GM in Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "2 onder 1 kap woning", op het hoekperceel Hobbemalaan/Albert Cuyplaan in Bilthoven [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het verduurzamen van het hoofdgebouw Huize Het Oosten, aan de Rubenslaan 1, 3723BM Bilthoven Z2026-00000572 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning (technische deel) voor het realiseren van 56 woningen, verdeeld over drie woonblokken, aan Henri Dunantplein / Alfred Nobellaan, De Bilt [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een doorbraak tussen woonkamer en keuken (bouwactiviteit technisch) aan Kruisbeklaan 24, 3722TH Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het tijdelijk maken van filmopnames, aan de Rubenslaan 17A, 3723BN Bilthoven Z2026-00000800 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor project Ambachtsgilden Westbroek ten behoeve van nieuwbouw van 19 grondgebonden woningen, aan MTD02 N 2514 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000527, voor het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Industrieweg 24 in Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000560, 6 appartementen (blok 2), Tolakkerweg 3-3a Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, aan Dr. Julius Röntgenlaan 15A, 3723LA Bilthoven [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, herbestemmen en verbouwen van een schuur tot een woning, aan de Tolakkerweg 254, 3738JV Maartensdijk 963418 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, OPA-regulier-verbouwen en splitsen van de boerderij van twee naar drie woningen, aan de Tolakkerweg 254 en 254a, 3738JV Maartensdijk 963422 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk maken van filmopnames, aan Rubenslaan 17A, 3723BN Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het ophogen van een perceel, aan nabij Kooijdijk 1, Westbroek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een zwembad en een poort bij een woning, aan Sweelincklaan 28, 3723JE Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag 0mgevingsvergunning voor het realiseren van 9 appartementen en 4 grondgebonden woningen, aan Gregoriuslaan, Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande garage, aan MTD02 N 1732 (Voordorpsedijk in Groenekan) [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een poort aan de Ruysdaellaan 11, 3723CB Bilthoven, Z2026-00000559 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het vervangen van een voetgangersbrug, aan de Van Boetzelaerpark, De Bilt, Z2026-00000523 [omgevingsvergunning]
21-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Utrechtseweg 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
