De Holle Bilt 23
3732 HM, De Bilt
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 302 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.835 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt C 2065
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Holle Bilt 23 in De Bilt is een woning gebouwd in 1958 met 302 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 302 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Holle Bilt 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Holle Bilt 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.570.561 – 2.981.407
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mesdaglaan 5
3735LK Bosch en Duin
€ 1.560.000
Lassuslaan 61
3723LH Bilthoven
€ 2.325.000
Jozef Israëlslaan 13
3735LM Bosch en Duin
€ 3.650.000
Overeindseweg 34
3439LP Nieuwegein
€ 1.625.000
Baarnseweg 26
3735MH Bosch en Duin
€ 2.450.000
Meer op De Holle Bilt
De Holle Bilt 1
De Holle Bilt 1
De Holle Bilt 2
De Holle Bilt 2A
De Holle Bilt 4
De Holle Bilt 4
De Holle Bilt 4B
De Holle Bilt 6B
De Holle Bilt 6
De Holle Bilt 6
De Holle Bilt 6A
De Holle Bilt 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 dode grove den, aan Da Costalaan 16, 3723DV Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen aan het voor- en achterdakvlak (OPA) aan Prinses Christinastraat 16, 3615AG Westbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het vervangen van de opslag-koelunit, aan de Maertensplein 25, 3738GJ Maartensdijk Z2026-00000743 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het wijzigen van de entree en de terreininrichting woongebouw De Witte Swaen", op het perceel De Witte Swaen 1, 3732 EZ in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een uitrit, aan Gezichtslaan 15, 3723GA Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning voor het bouwen van een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde, aan de Bereklauw 19, 3738TG Maartensdijk, Z2026-00000592 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunnig (met BOPA) voor het transformeren van een apotheek naar twee-onder-een kapwoningen aan Molenweg 23, 3738DC Maartensdijk, 1118647 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, verbouw en verduurzamen van de woning en plaatsen van aangekapte dakkapellen, aan de Vijverlaan 20, 3737RH Groenekan, Z2025-00003138 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de interne constructie van de woning, aan de Ruysdaellaan 21, 3723CB Bilthoven, Z2026-00000375 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een uitbouw en het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, aan Bereklauw 19, 3738TG Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de woning, aan de Prinses Marijkelaan 25, 3738DW Maartensdijk, Z2026-00000124 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een fietstrommel op het voorerf van de woning, aan de Haydnlaan 13, 3723KE Bilthoven, Z2026-00000048 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het wijzigen van de entree en de terreininrichting woongebouw De Witte Swaen" op het perceel De Witte Swaen 1, 3732EZ in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, Het realiseren van een dakopbouw, aan de Zweerslaan 21, 3723HN Bilthoven, Z2026-00000365 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, aan de Steenen Camer 25, 3721NA Bilthoven, Z2026-00000213 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor verplaatsen buitenunit warmte pomp v dak slaapkamer naar dak garage, bouwnr. 3, aan Valkenierlaan 17, 3721BL Bilthoven (rectificatie huisnummer) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
verlenen Omgevingsvergunning, het realiseren van een dubbele dakkapel in het achterdakvlak, aan de Zweerslaan 19 en 21, 3723HN Bilthoven, Z2026-00000233 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, aan Zweerslaan 21, 3723HN Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning "Plaatsen aanbouw" op het perceel Ruigenhoeksedijk 15, 3737 MP in Groenekan [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Deels verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 esdoorn (met herplantplicht 1 of 2 bomen voor 1 april 2027), het weigeren van 1 douglas, aan de Heidepark 19, 3723BW Bilthoven, Z2026-00000065 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de interne constructie van de woning, aan Ruysdaellaan 21, 3723CB Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
verlenen Omgevingsvergunning, het realiseren van dakkapellen, aan de Paulus Potterlaan 15, 3723EX Bilthoven, Z2026-00000168 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 esdoorn (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027), aan de Vogelwikke 20, 3738TT Maartensdijk, Z2026-00000025 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dubbele dakkapel in het achterdakvlak en een opbouw, aan Zweerslaan 19, 21, 3723HN Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van balkonbekleding, aan Bilderdijklaan 15, 3723DA Bilthoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Holle Bilt 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Holle Bilt 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
