Henrica van Erpweg 46
3732 BG, De Bilt
Kenmerken
1961
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Henrica van Erpweg 46 in De Bilt is een woning gebouwd in 1961 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Bilt wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Henrica van Erpweg 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Troelstraweg 32
3732CD De Bilt
€ 650.000
Mr. S. van Houtenweg 10
3732BP De Bilt
€ 619.000
Wilhelminalaan 29
3732GJ De Bilt
€ 795.000
Troelstraweg 2
3732CD De Bilt
€ 599.000
Zorgvliet 31
3732EP De Bilt
€ 625.000
Looydijk 55
3732VB De Bilt
€ 525.000
Meer op Henrica van Erpweg
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Henrica van Erpweg 1
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning_ het realiseren van 11 appartementen (ruimtelijk en afwijken van de regels van het omgevingsplan/BOPA) aan de Groenekanseweg 66A, 3732AG De Bilt_ 1115776 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning (bouwactiviteit technisch)_ het realiseren van 11 appartementen aan Groenekanseweg 66A De Bilt_ 1035223 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het uitoefenen van een Bed & Breakfast, aan de Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven Z2026-00000815 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 2 grove dennen, aan Sweelincklaan 28, 3723JE Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het verduurzamen en uitbreiden van de woning", op het perceel Frans Halslaan 115, 3723 ED in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 douglas, aan Obrechtlaan 32, 3723KC Bilthoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitoefenen van een Bed & Breakfast, aan Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning |Het kappen van 1 conifeer, aan Troelstraweg 24, 3732CD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan de De Savornin Lohmanweg 8, 3732BT De Bilt, Z2026-00000749 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan De Savornin Lohmanweg 8, 3732BT De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 Amerikaanse eik, aan de Frans Halslaan 93, 3723EC Bilthoven, Z2026-00000235 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 balsempopulier (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027) aan de Spoorlaan 83, 3739KC Hollandsche Rading, Z2026-00000320 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 4 bomen, aan Prins Hendriklaan 91, 3721AR Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voor- en zijdakvlak, aan de Dr. Welfferweg 86A, 3615AR Westbroek, Z2026-00000329 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 3 bomen, aan Vuursche Dreef 85, 3739KS Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een kozijn, aan Hessenweg 208, 3731JP De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het tijdelijk houden van een evenement (Tweetakt 2026), aan de Ruigenhoeksedijk 125, 3737MR Groenekan, 1460269 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 balsempopulier, aan Spoorlaan 83, 3739KC Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning "Nokverhoging achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde van de woning" op perceel Buys Ballotweg 80, 3731VK in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het maken van een constructieve doorbraak, aan de Leyenseweg 91, 3721BC Bilthoven, Z2026-00000518 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een keukenshowroom, aan Leyenseweg 115, 3721BC Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning "Nieuwbouw woning" op het perceel Dr. Welfferweg 100, 3615AR in Westbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een constructieve doorbraak, aan Leyenseweg 91, 3721BC Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, aan Dorpsweg 123, 3738CC Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (regulier-kleine-BOPA), maken van een nokverhoging (enkelzijdige dakopbouw), aan de Valklaan 32, 3738GG Maartensdijk, 1470461 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henrica van Erpweg 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.