Nieuwstraat 103
3732 DJ, De Bilt
Kenmerken
1909
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 103 in De Bilt is een woning gebouwd in 1909 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio De Bilt wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.718 – 627.140
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Looydijk 98
3732VH De Bilt
€ 700.000
Torenstraat 7
3732DW De Bilt
€ 495.000
Kloosterlaan 5
3732GR De Bilt
€ 500.000
Burgemeester De Withstraat 76
3732EM De Bilt
€ 669.000
Looydijk 83
3732VC De Bilt
€ 515.000
Looydijk 5
3732VA De Bilt
€ 695.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1E
Nieuwstraat 1C
Nieuwstraat 1D
Nieuwstraat 1B
Nieuwstraat 1A
Nieuwstraat 1F
Nieuwstraat 2A
Nieuwstraat 2
€ 325.000
Nieuwstraat 2B
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 5
Nieuwstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het oprichten van een appartementencomplex met winkelruimte op de begane grond, aan de Percelen kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummers 6257 en 5933 (voormalig Hessenweg 147-149 ) 1035224 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking weigering omgevingsvergunning voor het transformatie winkel naar een appartement aan de Looydijk 96, 3732VH De Bilt_ 962131 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (onder voorwaarde)_het vernieuwen van een dakkapel aan het voordakvlak van de woning aan de Hessenweg 118, 3731JM De Bilt_ Z2026-00000769 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het tijdelijk uitbreiden van een terras, aan de Perceel kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5506 (Naast Hessenweg 117 te De Bilt) Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw, aan de Hessenweg 16, 3731JK De Bilt Z2026-00000770 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het bouwen van 120 appartementen en 5 grondgebonden woningen", op de locatie Tuinstraatkwartier in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 berk, aan Looydijk 10, 3732VE De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van een dakkapel in het voordakvlak aan Hessenweg 118, 3731JM De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk uitbreiden van een terras, aan Perceel kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 5506 (Naast Hessenweg 117 te De Bilt) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, aan Hessenweg 16, 3731JK De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een villa, aan Vermeerlaan 46a, Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het transformeren van een bedrijfsruimte naar vier woningen", op het perceel Herenweg 27, 3732CL in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het plaatsen van een geldautomaat en het aanbrengen van bijbehorende reclame, aan de Hessenweg 104, 3731JM De Bilt, Z2026-00000324 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 douglas, aan Rubenslaan 1B, 3723BM Bilthoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw met twee dakkapellen op de hoekwoning, aan de Nieuwstraat 86, 3732DN De Bilt, Z2025-00003155 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00003155, Nieuwstraat 86, 3732DN De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, omgevingsplanactiviteit en bouwactiviteit technisch, voor het realiseren van een dakopbouw en dakkapel aan de Jasmijnstraat 62, 3732ED De Bilt, Z2026-00000185 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een geldautomaat en het aanbrengen van bijbehorende reclame, aan Hessenweg 104, 3731JM De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 appelboom (geen herplantplicht), aan de Hessenweg 125, 3731JG De Bilt, Z2026-00000046 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
